冬季马 2007-08-05 21:40:52 发表于焦点网


8月5日上午10点，一期4号楼、5号楼、19号楼、7号楼以及二期23号楼等数十位业主齐聚天鹅湾售楼处，商讨集体维权事宜！

其实，不论是第几层楼，第几号楼，还是第几期业主，先抛开各自的细节问题，大家现在亟待解决的最主要的问题是：

一、交房时的绿化、车库、电梯、符合市政标准的水电，这些基本的入住条件能否满足？此外，还应及时公布会所等后期配套服务环节交付使用的时间表，等等。

二、交房时《商品房住宅质量保证书》（国家去年明确要求的分户验收原则）、《房屋建筑面积分户计算明细表》、《建筑工程竣工备案表》、《商品房面积测绘技术报告书》等手续是否齐备？

三、办理入住手续的一些费用诸如临时水电费用、物业的年费收取方式是否合理，等等。
今天，数十位业主都已联名签字表达自己不收不合格房的决心，并将逐步通过法律程序维护自己的权益。这里仅希望开发商尽早做出回应，尽早给一期业主提供一个可供入住的良好的大环境！

天鹅湾一期业主维权报道

-------维权战地记者老虎307报道

受19#楼十几位业主的委托，今早10时在售楼处与一期业主大部队汇合。
至十一时，已经有大约60多位业主聚齐，其中多为女同胞---向她们致敬！！
随后，有几位业主（抱歉，我不知道他们的名字）组织大家签名----拒绝收房，同时打印好“拒绝收房说明”，两件合并，交给律师。截至下午3时，拒绝收房单上已经落下了80位一期业主的签名。
“拒绝收房说明”的主要内容是：鉴于天鹅湾一期项目目前的工程状况，及所有公共能源和配套设施均未达到购房合同所约定的收房条件，我们认为一期项目不具备收房和入住条件，所以天鹅湾一期业主拒绝收房。同时，广大业主敦促开发商尽快向业主进行解释，并制定合理的交房时间，向业主提供房屋验收标准和依据。
律师会在周一把正式法律文书连并上述两件发送开发商---博成房地产公司和东华实业公司。

接下来，业主代表和律师与天鹅湾工作人员进行交涉，请公司负责人与广大业主对话；遗憾的是，负责人始终没有露面。个别工作人员态度极为恶劣，口出不逊，令业主极为气愤。

12时左右，业主联系的电视台记者到场，售楼处的保安人员上来阻拦，矛盾升级。在等待3个小时，屡次与工作人员沟通无效后，几位业主陪同记者到工程现场录像，采集第一手证据。
据现场的工程进度和施工单位的解释，4#楼最快也要等到月底才能勉强完工。

下午在等待中度过，开发商无人理睬业主，仅能见到的销售人员用一个又一个谎言来欺骗这些饿着肚子苦苦等待对话的业主。
陆陆续续，7#和19#楼的业主也来了。特别是7#的业主，在入住后的这些日子里生活没有保障，他们已经几次来找开发商寻求解决问题的答案，但每次都是失望而归。

下午4时，业主仍在等待。19#楼的一位业主制作了两个横幅：天鹅湾质量低劣，业主拒绝收房；支持业主维权。
感谢这位业主的帮助，我们把它摆在售楼处的入口，表示我们的愤慨，也警示有购房意向的准业主。

经过大家的讨论和总结，我们准备在下周发起更大规模和更有效的维权活动。
请光大业主积极维护自己的合法权益，为了我们自己家园的明天，为了维护我们的尊严，团结起来！行动起来！！

图片一：见到某电视台采访，保安上来阻止拍摄

图片二： 通知前来收房的业主被拒绝进入楼盘，来售楼处询问 在售楼处办公室门口某销售人员的言辞实在是令业主愤怒不已，售楼处素质略见一斑，

图片三： 与焦急的业主相比，售楼先生和售楼小姐们，悠然自得

KFS 报警 叫来了警察，可是警察看了现场的情况后，要求KFS 负责人出面跟我们沟通，可是一直到下班，KFS的人一直没有出现。

门外的警车


昨天天鹅湾警灯闪烁


准业主们的理性维权


将理性维权进行到底


销售人员仓皇而逃


警察在售楼处等KFS的负责人