写字楼供应急增 广州开发商实施胜利大逃亡

2007-8-20 11:41:31

广州写字楼市场突然走到了一个让人迷惘的十字路口。

“两个月前，有个买家一下子就把珠江新城其中一栋写字楼的整层近1200平方米楼面买了下来。”谈起那单“闪电式”交易，广州中原地产写字楼部的客户经理林海涛还有些喜不自胜。珠江新城号称广州CBD，云集了一批新开发的优质写字楼。过去半年来，林在这里做成了不少“大单”。

DTZ戴德梁行广州公司公布的研究数据也表明，今年二季度该市甲级写字楼总体吸纳量大涨至13万平方米，比去年第四季度翻了一番。

但火热的行情背后，也有“利空消息”：上述数据同时显示，二季度甲级写字楼新增供应约21.56万平方米，超过了去年全年供应量，而预计今年全年，广州新推出的写字楼面积相当于过去八年的总和。不久前，中国社科院(联合建设部及主要金融机构编写的)《2007年房地产蓝皮书》则指出，未来两年广州大量新开发写字楼集中上市，恐怕又会带来新一轮的过剩。
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