21世纪不动产：前两届奥运租金平均上涨300%-400%

2007-8-20 11:41:32

他城调查

2000年悉尼奥运会期间，一些地处“奥运通道”周围的悉尼居民将自己的住房出租给前来悉尼的观光者，房租提高到原先水平的4倍。而2004年雅典奥运会期间，奥运场馆周边的住宅租金也有较大的提高。

来自21世纪不动产(21世纪不动产博客|21世纪不动产新闻)的一组数据显示：借助于2004年举办奥运会的契机，雅典房地产价格在1995-2002年之间，涨幅达到了65%，在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边地区，房价涨幅超过了110%，而租赁价格也是水涨船高。

雅典在奥运期间共接待境外游客50万人次，国内游客达110万，其中70%需要临时租房。2004年以前，雅典普通住宅平均租金大概在每月400-800欧元不等，而奥运期间租金平均上涨幅度在300%-400%之间。以市区120平米楼房为例，过去每月租金300到600欧元不等，奥运期间能租3000多欧元。酒店式公寓租金价格上涨幅度更高一些，平时平均一天50-60欧元，奥运会期间部分房间租金提高至400欧元以上。别墅租金价格上涨幅度较大，如相当于北京比较旧的独立别墅，出租楼上楼下近300平米两层(共6个卧室)，一个卧室大约200欧元一天(含水电和清洁工费用)，该房屋非奥运期间价格大约是这个价钱的10%。

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