柏林爱乐小区二期 未入住 业主先成精装房“短租客”

2007-8-22 11:41:28

盯装修 两头折腾嫌麻烦 合同到期 续租旧房不值得 看上小区精装房———

近日，柏林爱乐小区二期尾楼收房已结束，新业主陆续进入装修期，记者发现，新业主提前搬到小区成了“短租客”。

“这样方便盯装修，如果两头折腾路程太远。”35号楼业主陈晨说，他之前住在和平里附近，收房后就在新小区租了套房子。他表示，下班能直接到小区，每天省两小时“回程”时间，这样轻松了不少。

同为“短租客”的肖女士告诉记者，原来租的房也正好到期，续租已没有意义，索性退租把行李搬到新家，并选择了一套马上可入住的精装修房子，正好可以提前熟悉小区周边的环境。

记者了解到，“短租房”多数是小户型，面积在五六十平方米，内带有全套家具电器，类似于公寓，可洗衣做饭。

专业负责柏林爱乐小区出租的“鑫盛伟业”中介公司的毛辉告诉记者，新业主成短租客，一年前二期新业主入住时就有，这次新业主收房，他们在小区36号楼就备有近十套小户型房源。目前，已租出五六套了。

他介绍，短租的多是年轻业主，租期有十天、二十天的，更多的是住两个月左右，一套租下来在2000元以上，日租一般在200元左右。

“因为这些房源来自不急于入住，或投资型的新业主，收房后，就直接委托中介公司进行简装出租。”毛辉说，所以，在短租业务量大时，他们就提供部分房源。短租房成本高，价格要比长租贵三百元左右。

除了在自己的小区内选择，附近的万象新天、荟康园、管庄西里、优点社区等小区，也成了新业主选择的范围。

在万象新天小区内的北京中大恒基房屋中介公司，也推出了“短租房”，工作人员告诉记者，到目前为止已经租出了3套。

物业

最好进行个人信息登记

对于小区出现的短租客， 柏林爱乐物业公司一位工作人员称，他们对短租人员已经加强了管理，每个楼都安排保安值守。不管是谁，最好到物业进行个人信息登记，以免发生扯皮。

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