惠州8月网上预售房均价5062元/m2

2007-9-1 1:29:26

——较上半年公布的惠城整体预售均价高出了970元
　2007-8-31 9:15:43　南方都市报

　　本报讯　(记者李丹)据惠州市房管局官方网站同步统计显示,昨日下午5时30分,惠城区本月网上签约预售的商品房均价为5062元/平方米。和今年前几个月单月网上预售均价相比,有小幅增长；较上半年房管局公布的惠城区整体预售均价4092元/平方米,高出了970元。 
　　截至昨日,8月份共有1052套商品房网上签约,成交总金额约为4.7亿元。市房地产交易中心主任文魁表示,本月惠城区商品房实际成交总量较前面几个月并无大的变化,二手房成交量也比较稳定。从市场供应来看,本月新开盘项目较少,以普通洋房社区和单体公寓楼为主,且新开盘项目产品消化依然迅速。
　　来自二手房中介公司的消息显示,二手房交易8月份进入传统的淡季,成交量相对今年前几个月略有下滑。隆德置业总监骆建华表示,8月份惠州二手房交易市场比较淡,也有受政策和周边城市影响的因素。其中,风声渐紧的房*收紧政策是原因之一。
　　除了住宅二手交易不是很活跃,由于部分银行暂停了有关商业写字楼、商铺的按揭,商业地产的二手交易量有明显萎缩,而商业地产二手交易占到了隆德置业整个业务量的20%左右。在惠州商业地产二手交易领域份额较大的方正地产总经理邵东辉也表示,深圳由于受政策影响本月二手房交易总量下滑了50%,周边市场的变化也引起了惠州消费者的观望心理,本月成交量略有下滑。但他认为在惠州一手房价高速上涨的情况下,这样的局面不会持续很久。

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