产业拉动 “后花园”效应 惠州地产热起来

　　中新广东网8月30日电 (记者 陈国华) 大亚湾的石化基地建设，数码千亿的产值，以这两大产业为动力，以深圳“后花园”的地利优势，广东省惠州市的地产业近两年热了起来。其以与广州、深圳相比形成的房地产“价格洼地”吸引了深圳人纷纷前来置业。

　　据惠州市委书记黄业斌称，位于珠三角东部与深圳相邻的惠州市目前进入了黄金发展期，在未来五年，要在经济总量上再造一个惠州。

　　这依托于惠州已发展起来的数码电子产业，目前年产值已突破一千亿元人民币。第二依托于石化产业，目前，中国最大的中外合资项目——四十三亿美元的中海壳牌南海石化项目已经投产，投资二百多亿人民币的炼油项目及投资八十多亿的液化天然气项目先后落地，使惠州市未来几年内，石化产业投资规模将达一千亿。

　　同时，惠州还面临着深圳产业转移的机遇。其中惠阳是产业优化升级的最大受惠者。据有关方面测算，正处产业结构调整的深圳，其工业转移的产值将高达四千亿元，惠阳凭借其区位、资源、产业、基础等四大优势，有望承接其中的四分之一。

　　石化产业的迅猛发展和深惠两地的产业大转移，加上珠三角“一小时生活圈”的正在形成，为惠州带来了巨大的置业人群。 在不少深圳购楼者的眼里，惠州市的惠阳区是鹏城的“后花园”。据了解，惠阳目前受深圳龙岗等地的辐射影响，成为惠州市高端项目最集中的片区。从二00五年开始，深圳购房者置业惠阳的比例大幅提高，到二00六年末，在当地置业的一百人中，有五十七个是来自深圳地区。而今年上半年，这一比例更是超过了七成，深圳人成为惠阳楼市的主要消费群体。(完)