建行报告：国内商业银行房*正步入违约高风险期

2007-9-20 9:07:52

　美国次级风波给全球金融市场敲响了风险的警钟。建行研究部日前发布报告指出，虽然当前我国并没有典型的次级住房*市场，但我国住房按揭*同样有风险，并正逐步步入违约高风险期，以美国次级*危机为鉴，我国要加强房地产*管理，加快住房*证券化，健全金融机构内控机制。

　　近年来，我国个人住房不良*数额已呈攀升趋势，而从国际经验看，个人住房*的风险暴露期通常为3到8年。报告指出，在央行近年来连续多次加息，个人房*支付不断增加的情况下，意味着国内商业银行个人住房*在近一个时期内已经逐渐步入违约高风险期。数据显示，工、中、建三大行房地产*中的个人住房*由2005年末的10127．23亿上升至2006年底的11760．66亿。个人住房不良*由2005年末的184．42亿上升到2006年末的192．41亿。

　　我国住房按揭*中存在的虚假按揭以及把关不严使得一些不符合条件的*人得到*正是我国的房*风险所在。报告认为，我国银行业要强化内控建设，加大对

住房*的审查力度，建立和完善个人征信系统，改变商业银行信*人员仅仅凭着*人身份证明、个人收入证明等比较原始的征询材料进行判断和决策，提高对购买第二套及以上住房*的首付比例等，不断完善风险管理。

　　报告进一步指出，对于处于转轨期间风险把控水平还很有限的我国银行业，在

房地产市场处于快速发展态势、房地产市场风险不断凝聚加大情况下，加强监管，引导商业银行理性经营，显得尤为重要。(来源:上海证券报)

最新推荐

由海亿威（北京）信息科技有限公司提供技术支持

京ICP证050853号高新技术企业协会会员证电子公告板批复电信与信息服务经营业务经营许可证
企业法人营业执照高新技术企业批准证书中华人民共和国组织机构代码证计算机软件著作权登记证书

　　以上内容均网民提供,目的在于给网民提供更多的信息服务，该信息的合法性和真实性由信息提供者负责。小区联线不负责由此引起的任何法律等问题。如有问题，请致电010-62162965-6023。