部分小区业主、物业关注“东环事件”—— “东环身上有我们的影子”

    “东环事件”已经引起了部分小区业主及物业公司的关注。今天，一些业主给记者打来电话说：“在东环身上，看到了我们的影子。”
    市中区一小区的物业经理杨先生说，他一直在关注有关东环的报道。此前，他所在的物业公司也经历过类似的事——老物业不愿走，新物业进不去，也出现了“站双岗”的局面。好在很快就打破了僵局。房管部门出面协调，召开了业主大会由全体业主进行表决。就这样，他们这家新物业公司才正儿八经地进驻小区，整个过程还算比较顺。在杨经理看来，“东环事件”不顺，主要是因为双方不配合。而之所以不配合，十有八九就是因为“程序问题”。比如，业委会炒掉老物业的程序是否合法？新物业进来的程序是否合法？如果双方就此达不成共识，就很容易形成“顶牛”现象。“在目前的这种情况下，没有别的办法，只能召开业主大会，让业主进行表决。”杨经理认为。
    而我市西部一小区的业委会主任程先生则更关注业委会的情况。他从报纸上了解到，东环现在的业委会已是第二个了，即便是把这个也换掉，但下一个又能维持多久呢？让程先生困惑的是，到底谁来为业委会做主？也许这个问题有些可笑，很多人会说：“当然是业主了。”但实际情况是，开一次业主大会太不容易了，光通知人这一项，就能跑断腿，即便这样，能发动多少业主来开会还是个问题呢。业主大会不易开，一旦遇到事，业委会就很容易陷入漩涡之中，难以自拔，因为业委会做的对不对，无法在短期内“验证”。这样下去，一个漩涡接着一个漩涡，谁还能干下去？当然，也许有人会说，一些文件也规定了业委会的权利和责任，按这个办不就行了，但这些规定实在太笼统了，实际操作起来难度很大。“业委会需要支持，也需要限制，但怎么支持、怎么限制，现在都是‘摸着石头过河’，需要大家关注。”程先生说。