需大额支付时 小区可采用低成本融资方案

2006-5-11 11:25:00

　　5月8日，民生银行总行营业部收到中国人民银行正式批复，批准新天第小区在民生银行北京金融街支行开立住房专项维修资金账户。这是自北京市实施住房专项维修资金管理改革以来，成功开通的首个住房专项维修资金账户。

　　民生银行：为业主定制专业理财平台

　　“我们将为业委会和业主们提供专门的科技系统平台和个性化的服务保障体系，以及专业化的理财和延伸服务方案。”民生银行相关负责人表示。

　　据了解，通过民生银行搭建的“北京市住房专项维修资金使用处理平台”和完善的账户管理体系，业主可通过民生卡查询该笔资金的使用情况，实施动态监测，力图使专项资金财务管理专业化和透明化。

　　同时，为实现“维修资金”综合收益最大化，民生银行还设计了五大类不同期限和收益率的理财产品，根据小区的实际情况和不同业委会的理财收益偏好程度，设计了多种产品组合方案。而当维修资金需要紧急大额支付时，民生银行也专门设计了一个低成本融资方案。

　　新天第小区：看重银行延伸服务

　　“早在今年3月份，就有好几家银行主动找上门来，我们也做了很多比较，最后还是选择了民生银行，主要是因为他们提供延伸服务适合新天第小区，方便了业主。”新天第小区业委会主任张大宪告诉记者，由于各银行的理财方案所预期的收益相差并不大，所以在选择银行的时候，业委会把比较重点放在了银行的延伸服务产品上。

　　据了解，在增值服务方面，民生银行将为新天第小区的业主提供如免费办卡、提供灵活的按揭贷款还款优惠，还将免费为小区安装自助缴费机等优惠服务。此外，根据民生银行的优质服务承诺，各业主委员会只需拨通民生银行客服电话或任意一个营业网点的电话，均可获得同样的金融服务。

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