国土资源局出台四项措施 重拳严打囤地

2007-8-15 11:42:02

在开发商圈地屯地现象日趋严重，以及相关部门公布下半年北京将迎来土地高峰的情况下，近日，本市国土资源局出台四项措施，旨在严打圈地屯地，加快土地供应。

供应+打击

本报之前刊登文章，罗列了房价上涨七宗罪，其中有一条就是土地供应不足，而正是由于这一点，才引得众多开发商圈地屯地。数据显示，截至2006年年末,万科地产已获取的规划中项目面积合计约1851万平方米；保利地产土地储备1000多万平方米；另有媒体报道，去年我国百强房地产企业“囤地”就高达381万平方米，比上一年增长30.8%。

从数据看，开发商囤地现象日益严重，一方面为了自身的发展准备充足的土地，另一方面制造土体供应紧张，哄抬房价。

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据悉，下半年北京土地将大规模增加供应量，达到1147万平方米。可是真正能被开发商在拿地后很快破土动工的能有多少？面对开发商的疯狂圈地囤地，如果他们拿地以后继续囤积，就算市场土地供应再多，效果也是有限的。

所以，要解决土地供应问题，一方面是要增加供应量，另一方面是要打击开发商圈地囤地，二者缺一不可。

严打囤地

从北京市国土资源局官方网站得到的消息，近日，本市国土资源局出台四项措施，从措施内容来看，可以有效地打击圈地囤地现象，加快土地供应。
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